Het prachtige uitzicht is het allereerste dat je bij deze woning aangenaam zal verrassen. Door de ramen aan de voorzijde kijk je namelijk weids uit over een park. Dat zorgt direct voor een vrij woongevoel, ondanks dat je hier midden in Uden bent. Als je door het park heen wandelt, sta je namelijk binnen enkele minuten in het centrum.
Deze uitgebouwde woning is in 2023 rigoureus verbouwd, bekijk de foto`s om een impressie te krijgen.
De diepe achtertuin maakt het woongemak op deze bijzondere locatie compleet. De aangebouwde garage is via het binnenplein aan de achterzijde bereikbaar.
Sterke punten:
-Ligging met weids uitzicht en direct aan het centrum.
-Uitbouw aan achtergevel, waarin keuken.
-Aangebouwde garage.
-Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas.
-Energielabel A, geldig tot 01 oktober 2036.
-In 2023 grote interne verbouwing, o.a. keuken- en badkamerinrichting en dakkapel.
-10 zonnepanelen aanwezig.
-Airconditioning begane grond en verdieping.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast (nieuwe groepenkast en bedrading), toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen waardoor veel lichtinval, aangebouwde half-open keuken met keukeninrichting (2023) voorzien composiet werkblad, close-in-boiler, 4 pits inductiekookplaat met afzuiging, grote koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Begane grond voorzien van PVC-vloeren.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers, nu ouderslaapkamer met kleedruimte), badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
2e verdieping:
Met vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-combiketel, zolderkamer met dakkapel.
Bouwjaar: 1959.
Perceel: 168 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 406 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 98 m² en de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 17,90 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.
Aanvaarding:
In overleg met verkoper.
P.s. bezichtigingen kunnen worden ingepland vanaf maandag 19 oktober.
Lees de volledige omschrijving
